Frais de notaire a Bernienville (27180)
Eure - Prix moyen : 1 742 EUR/m2 - 291 habitants
Calculer les frais de notaire a Bernienville
Prix moyen a Bernienville : 1 742 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Bernienville
Base sur le prix moyen de 1 742 EUR/m2 a Bernienville (donnees DVF 2024, 5 transactions).
Marché immobilier à Bernienville en 2024
10 transactions enregistrées à Bernienville en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Bernienville actuel | 1 742 EUR | 11 020 € | 150 020 € |
| La Haye-Saint-Sylvestre | 1 514 EUR | 9 784 € | 130 784 € |
| Parville | 1 909 EUR | 11 981 € | 164 981 € |
| Gamaches-en-Vexin | 1 071 EUR | 7 181 € | 93 181 € |
| Bézu-la-Forêt | 2 277 EUR | 13 972 € | 195 972 € |
| Tourneville | 2 130 EUR | 13 148 € | 183 148 € |
| Fleury-la-Forêt | 2 320 EUR | 14 246 € | 200 246 € |
| Éturqueraye | 1 670 EUR | 10 676 € | 144 676 € |
| Bacquepuis | 2 102 EUR | 13 011 € | 181 011 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Bernienville
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Bernienville
Le revenu median a Bernienville est de 23 760 EUR/an. Un achat de 139 000 € (appartement 80m2) represente 5.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Bernienville
Comparaison pour un bien de 80 m2 (139 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 8 071 €
Emoluments : 1 809 €
Debours + CSI : 1 139 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 994 €
Emoluments : 1 809 €
Debours + CSI : 1 139 €
Bareme des frais de notaire a Bernienville
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Bernienville : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Bernienville (27180) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Bernienville, le prix moyen de l'immobilier est de 1 742 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 5 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (139 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 11 020 € dans l'ancien, soit un budget total de 150 020 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 942 €, soit une economie de 7 077 €.
Bernienville fait partie du departement Eure (27) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 291 habitants, Bernienville offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Eure.
- Acheter dans le neuf : economisez 7 077 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Bernienville
Combien coutent les frais de notaire a Bernienville ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Bernienville (1 742 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 139 000 €, comptez environ 11 020 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Bernienville qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Eure (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Bernienville ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Bernienville, le budget total est d'environ 150 020 € (139 000 € + 11 020 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Bernienville ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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