Frais de notaire a Benerville-sur-Mer (14910)
Calvados - Prix moyen : 6 060 EUR/m2 - 411 habitants
Calculer les frais de notaire a Benerville-sur-Mer
Prix moyen a Benerville-sur-Mer : 6 060 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Benerville-sur-Mer
Base sur le prix moyen de 6 060 EUR/m2 a Benerville-sur-Mer (donnees DVF 2024, 44 transactions).
Marché immobilier à Benerville-sur-Mer en 2024
134 transactions enregistrées à Benerville-sur-Mer en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Benerville-sur-Mer actuel | 6 060 EUR | 34 974 € | 519 974 € |
| Le Breuil-en-Bessin | 2 891 EUR | 17 336 € | 248 336 € |
| Danestal | 2 081 EUR | 12 873 € | 178 873 € |
| Monts-en-Bessin | 1 545 EUR | 9 990 € | 133 990 € |
| Cesny-aux-Vignes | 2 940 EUR | 17 611 € | 252 611 € |
| Quetteville | 2 097 EUR | 13 011 € | 181 011 € |
| Beaumont-en-Auge | 4 627 EUR | 27 079 € | 397 079 € |
| Saint-Martin-aux-Chartrains | 3 732 EUR | 22 204 € | 321 204 € |
| Cormolain | 1 362 EUR | 8 960 € | 117 960 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Benerville-sur-Mer
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Benerville-sur-Mer
Le revenu median a Benerville-sur-Mer est de 24 110 EUR/an. Un achat de 485 000 € (appartement 80m2) represente 20.1 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Benerville-sur-Mer
Comparaison pour un bien de 80 m2 (485 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 28 162 €
Emoluments : 5 127 €
Debours + CSI : 1 685 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 3 468 €
Emoluments : 5 127 €
Debours + CSI : 1 685 €
Bareme des frais de notaire a Benerville-sur-Mer
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Benerville-sur-Mer : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Benerville-sur-Mer (14910) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Benerville-sur-Mer, le prix moyen de l'immobilier est de 6 060 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 44 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (485 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 34 974 € dans l'ancien, soit un budget total de 519 974 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 10 280 €, soit une economie de 24 695 €.
Benerville-sur-Mer fait partie du departement Calvados (14) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 411 habitants, Benerville-sur-Mer offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Calvados.
- Acheter dans le neuf : economisez 24 695 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Benerville-sur-Mer
Combien coutent les frais de notaire a Benerville-sur-Mer ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Benerville-sur-Mer (6 060 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 485 000 €, comptez environ 34 974 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Benerville-sur-Mer qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Calvados (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Benerville-sur-Mer ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Benerville-sur-Mer, le budget total est d'environ 519 974 € (485 000 € + 34 974 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Benerville-sur-Mer ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Calvados
Calculez vos frais de notaire à Benerville-sur-Mer
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →