Frais de notaire a Belvézet (30580)
Gard - Prix moyen : 2 424 EUR/m2 - 238 habitants
Calculer les frais de notaire a Belvézet
Prix moyen a Belvézet : 2 424 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Belvézet
Base sur le prix moyen de 2 424 EUR/m2 a Belvézet (donnees DVF 2024, 10 transactions).
Marché immobilier à Belvézet en 2024
36 transactions enregistrées à Belvézet en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Belvézet actuel | 2 424 EUR | 14 796 € | 208 796 € |
| Savignargues | 2 506 EUR | 15 208 € | 215 208 € |
| Sénéchas | 2 577 EUR | 15 620 € | 221 620 € |
| Aumessas | 1 976 EUR | 12 324 € | 170 324 € |
| Le Garn | 2 791 EUR | 16 787 € | 239 787 € |
| Rochegude | 3 045 EUR | 18 228 € | 262 228 € |
| Saint-Hippolyte-de-Montaigu | 3 300 EUR | 19 801 € | 283 801 € |
| Saint-Sauveur-Camprieu | 3 117 EUR | 18 572 € | 267 572 € |
| Colognac | 1 714 EUR | 10 882 € | 147 882 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Belvézet
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Belvézet
Le revenu median a Belvézet est de 19 970 EUR/an. Un achat de 194 000 € (appartement 80m2) represente 9.7 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Belvézet
Comparaison pour un bien de 80 m2 (194 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 11 265 €
Emoluments : 2 337 €
Debours + CSI : 1 194 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 387 €
Emoluments : 2 337 €
Debours + CSI : 1 194 €
Bareme des frais de notaire a Belvézet
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Belvézet : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Belvézet (30580) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Belvézet, le prix moyen de l'immobilier est de 2 424 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 10 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (194 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 14 796 € dans l'ancien, soit un budget total de 208 796 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 918 €, soit une economie de 9 878 €.
Belvézet fait partie du departement Gard (30) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 238 habitants, Belvézet offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Gard.
- Acheter dans le neuf : economisez 9 878 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Belvézet
Combien coutent les frais de notaire a Belvézet ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Belvézet (2 424 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 194 000 €, comptez environ 14 796 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Belvézet qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Gard (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Belvézet ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Belvézet, le budget total est d'environ 208 796 € (194 000 € + 14 796 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Belvézet ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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