Frais de notaire a Belmont-d'Azergues (69380)
Rhône - Prix moyen : 3 882 EUR/m2 - 705 habitants
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Prix moyen a Belmont-d'Azergues : 3 882 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Belmont-d'Azergues
Base sur le prix moyen de 3 882 EUR/m2 a Belmont-d'Azergues (donnees DVF 2024, 8 transactions).
Marché immobilier à Belmont-d'Azergues en 2024
34 transactions enregistrées à Belmont-d'Azergues en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Belmont-d'Azergues actuel | 3 882 EUR | 23 028 € | 334 028 € |
| Chamelet | 2 215 EUR | 13 629 € | 190 629 € |
| Légny | 4 510 EUR | 26 461 € | 387 461 € |
| Ternand | 2 262 EUR | 13 903 € | 194 903 € |
| Saint-Just-d'Avray | 686 EUR | 5 037 € | 60 037 € |
| Joux | 2 436 EUR | 14 864 € | 209 864 € |
| Bagnols | 3 237 EUR | 19 458 € | 278 458 € |
| Saint-Clément-les-Places | 2 603 EUR | 15 757 € | 223 757 € |
| Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais | 2 877 EUR | 17 267 € | 247 267 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Belmont-d'Azergues
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Belmont-d'Azergues
Le revenu median a Belmont-d'Azergues est de 26 960 EUR/an. Un achat de 311 000 € (appartement 80m2) represente 11.5 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Belmont-d'Azergues
Comparaison pour un bien de 80 m2 (311 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 18 059 €
Emoluments : 3 459 €
Debours + CSI : 1 511 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 2 224 €
Emoluments : 3 459 €
Debours + CSI : 1 511 €
Bareme des frais de notaire a Belmont-d'Azergues
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Belmont-d'Azergues : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Belmont-d'Azergues (69380) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Belmont-d'Azergues, le prix moyen de l'immobilier est de 3 882 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 8 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (311 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 23 028 € dans l'ancien, soit un budget total de 334 028 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 7 193 €, soit une economie de 15 835 €.
Belmont-d'Azergues fait partie du departement Rhône (69) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 705 habitants, Belmont-d'Azergues offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Rhône.
- Acheter dans le neuf : economisez 15 835 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Belmont-d'Azergues
Combien coutent les frais de notaire a Belmont-d'Azergues ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Belmont-d'Azergues (3 882 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 311 000 €, comptez environ 23 028 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Belmont-d'Azergues qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Rhône (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Belmont-d'Azergues ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Belmont-d'Azergues, le budget total est d'environ 334 028 € (311 000 € + 23 028 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Belmont-d'Azergues ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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