Frais de notaire a Belleray (55100)
Meuse - Prix moyen : 1 660 EUR/m2 - 507 habitants
Calculer les frais de notaire a Belleray
Prix moyen a Belleray : 1 660 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Belleray
Base sur le prix moyen de 1 660 EUR/m2 a Belleray (donnees DVF 2024, 8 transactions).
Marché immobilier à Belleray en 2024
12 transactions enregistrées à Belleray en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Belleray actuel | 1 660 EUR | 10 608 € | 143 608 € |
| Demange-Baudignécourt | 667 EUR | 4 893 € | 57 893 € |
| Seuil-d'Argonne | 723 EUR | 5 252 € | 63 252 € |
| Marville | 1 550 EUR | 9 990 € | 133 990 € |
| Charny-sur-Meuse | 781 EUR | 5 602 € | 68 602 € |
| Vavincourt | 1 169 EUR | 7 730 € | 101 730 € |
| Hannonville-sous-les-Côtes | 887 EUR | 6 151 € | 77 151 € |
| Savonnières-devant-Bar | 10 495 EUR | 59 546 € | 899 546 € |
| L'Isle-en-Rigault | 1 274 EUR | 8 479 € | 110 479 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Belleray
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Belleray
Le revenu median a Belleray est de 23 780 EUR/an. Un achat de 133 000 € (appartement 80m2) represente 5.6 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Belleray
Comparaison pour un bien de 80 m2 (133 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 7 723 €
Emoluments : 1 752 €
Debours + CSI : 1 133 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 951 €
Emoluments : 1 752 €
Debours + CSI : 1 133 €
Bareme des frais de notaire a Belleray
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Belleray : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Belleray (55100) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Belleray, le prix moyen de l'immobilier est de 1 660 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 8 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (133 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 10 608 € dans l'ancien, soit un budget total de 143 608 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 836 €, soit une economie de 6 772 €.
Belleray fait partie du departement Meuse (55) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 507 habitants, Belleray offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Meuse.
- Acheter dans le neuf : economisez 6 772 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Belleray
Combien coutent les frais de notaire a Belleray ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Belleray (1 660 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 133 000 €, comptez environ 10 608 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Belleray qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Meuse (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Belleray ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Belleray, le budget total est d'environ 143 608 € (133 000 € + 10 608 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Belleray ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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