Frais de notaire a Belleneuve (21310)
Côte-d'Or - Prix moyen : 2 329 EUR/m2 - 1 589 habitants
Calculer les frais de notaire a Belleneuve
Prix moyen a Belleneuve : 2 329 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Belleneuve
Base sur le prix moyen de 2 329 EUR/m2 a Belleneuve (donnees DVF 2024, 15 transactions).
Marché immobilier à Belleneuve en 2024
41 transactions enregistrées à Belleneuve en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Belleneuve actuel | 2 329 EUR | 14 246 € | 200 246 € |
| Ahuy | 3 137 EUR | 18 909 € | 269 909 € |
| Ouges | 2 577 EUR | 15 620 € | 221 620 € |
| Tart | 2 182 EUR | 13 491 € | 188 491 € |
| Pouilly-en-Auxois | 1 849 EUR | 11 638 € | 159 638 € |
| Daix | 3 161 EUR | 19 046 € | 272 046 € |
| Losne | 1 723 EUR | 10 951 € | 148 951 € |
| Fénay | 2 629 EUR | 15 894 € | 225 894 € |
| Messigny-et-Vantoux | 3 417 EUR | 20 419 € | 293 419 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Belleneuve
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Belleneuve
Le revenu median a Belleneuve est de 24 810 EUR/an. Un achat de 186 000 € (appartement 80m2) represente 7.5 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Belleneuve
Comparaison pour un bien de 80 m2 (186 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 10 800 €
Emoluments : 2 260 €
Debours + CSI : 1 186 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 330 €
Emoluments : 2 260 €
Debours + CSI : 1 186 €
Bareme des frais de notaire a Belleneuve
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Belleneuve : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Belleneuve (21310) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Belleneuve, le prix moyen de l'immobilier est de 2 329 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 15 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (186 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 14 246 € dans l'ancien, soit un budget total de 200 246 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 776 €, soit une economie de 9 470 €.
Belleneuve fait partie du departement Côte-d'Or (21) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 589 habitants, Belleneuve offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Côte-d'Or.
- Acheter dans le neuf : economisez 9 470 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Belleneuve
Combien coutent les frais de notaire a Belleneuve ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Belleneuve (2 329 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 186 000 €, comptez environ 14 246 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Belleneuve qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Côte-d'Or (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Belleneuve ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Belleneuve, le budget total est d'environ 200 246 € (186 000 € + 14 246 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Belleneuve ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Côte-d'Or
Calculez vos frais de notaire à Belleneuve
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →