Frais de notaire a Bellecombe-en-Bauges (73340)
Savoie - Prix moyen : 3 082 EUR/m2 - 726 habitants
Calculer les frais de notaire a Bellecombe-en-Bauges
Prix moyen a Bellecombe-en-Bauges : 3 082 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Bellecombe-en-Bauges
Base sur le prix moyen de 3 082 EUR/m2 a Bellecombe-en-Bauges (donnees DVF 2024, 5 transactions).
Marché immobilier à Bellecombe-en-Bauges en 2024
71 transactions enregistrées à Bellecombe-en-Bauges en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Bellecombe-en-Bauges. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Bellecombe-en-Bauges actuel | 3 082 EUR | 18 434 € | 265 434 € |
| Laissaud | 3 191 EUR | 19 184 € | 274 184 € |
| Montvalezan | 6 368 EUR | 36 822 € | 545 822 € |
| Saint-Ours | 2 982 EUR | 17 885 € | 256 885 € |
| La Chavanne | 3 379 EUR | 20 213 € | 290 213 € |
| Pralognan-la-Vanoise | 4 363 EUR | 25 637 € | 374 637 € |
| Saint-Vital | 2 943 EUR | 17 611 € | 252 611 € |
| Cevins | 2 416 EUR | 14 727 € | 207 727 € |
| Hauteluce | 6 931 EUR | 39 980 € | 594 980 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Bellecombe-en-Bauges
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Bellecombe-en-Bauges
Le revenu median a Bellecombe-en-Bauges est de 23 390 EUR/an. Un achat de 247 000 € (appartement 80m2) represente 10.6 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Bellecombe-en-Bauges
Comparaison pour un bien de 80 m2 (247 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 14 342 €
Emoluments : 2 845 €
Debours + CSI : 1 247 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 766 €
Emoluments : 2 845 €
Debours + CSI : 1 247 €
Bareme des frais de notaire a Bellecombe-en-Bauges
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Bellecombe-en-Bauges : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Bellecombe-en-Bauges (73340) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Bellecombe-en-Bauges, le prix moyen de l'immobilier est de 3 082 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 5 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (247 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 18 434 € dans l'ancien, soit un budget total de 265 434 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 858 €, soit une economie de 12 576 €.
Bellecombe-en-Bauges fait partie du departement Savoie (73) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 726 habitants, Bellecombe-en-Bauges offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Savoie.
- Acheter dans le neuf : economisez 12 576 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Bellecombe-en-Bauges
Combien coutent les frais de notaire a Bellecombe-en-Bauges ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Bellecombe-en-Bauges (3 082 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 247 000 €, comptez environ 18 434 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Bellecombe-en-Bauges qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Savoie (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Bellecombe-en-Bauges ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Bellecombe-en-Bauges, le budget total est d'environ 265 434 € (247 000 € + 18 434 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Bellecombe-en-Bauges ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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