Frais de notaire a Beauvoir (89240)
Yonne - Prix moyen : 1 750 EUR/m2 - 393 habitants
Calculer les frais de notaire a Beauvoir
Prix moyen a Beauvoir : 1 750 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Beauvoir
Base sur le prix moyen de 1 750 EUR/m2 a Beauvoir (donnees DVF 2024, 13 transactions).
Marché immobilier à Beauvoir en 2024
36 transactions enregistrées à Beauvoir en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Beauvoir actuel | 1 750 EUR | 11 088 € | 151 088 € |
| Hauterive | 2 383 EUR | 14 590 € | 205 590 € |
| Esnon | 1 302 EUR | 8 617 € | 112 617 € |
| Domecy-sur-Cure | 1 167 EUR | 7 662 € | 100 662 € |
| Étaule | 1 184 EUR | 7 799 € | 102 799 € |
| Villeroy | 1 853 EUR | 11 638 € | 159 638 € |
| Migé | 1 324 EUR | 8 754 € | 114 754 € |
| Nuits | 1 156 EUR | 7 593 € | 99 593 € |
| Sommecaise | 1 164 EUR | 7 662 € | 100 662 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Beauvoir
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Beauvoir
Le revenu median a Beauvoir est de 22 720 EUR/an. Un achat de 140 000 € (appartement 80m2) represente 6.2 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Beauvoir
Comparaison pour un bien de 80 m2 (140 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 8 129 €
Emoluments : 1 819 €
Debours + CSI : 1 140 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 001 €
Emoluments : 1 819 €
Debours + CSI : 1 140 €
Bareme des frais de notaire a Beauvoir
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Beauvoir : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Beauvoir (89240) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Beauvoir, le prix moyen de l'immobilier est de 1 750 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 13 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (140 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 11 088 € dans l'ancien, soit un budget total de 151 088 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 960 €, soit une economie de 7 128 €.
Beauvoir fait partie du departement Yonne (89) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 393 habitants, Beauvoir offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Yonne.
- Acheter dans le neuf : economisez 7 128 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Beauvoir
Combien coutent les frais de notaire a Beauvoir ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Beauvoir (1 750 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 140 000 €, comptez environ 11 088 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Beauvoir qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Yonne (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Beauvoir ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Beauvoir, le budget total est d'environ 151 088 € (140 000 € + 11 088 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Beauvoir ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Yonne
Calculez vos frais de notaire à Beauvoir
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →