Frais de notaire a Beauvais-sur-Matha (17490)
Charente-Maritime - Prix moyen : 607 EUR/m2 - 653 habitants
Calculer les frais de notaire a Beauvais-sur-Matha
Prix moyen a Beauvais-sur-Matha : 607 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Beauvais-sur-Matha
Base sur le prix moyen de 607 EUR/m2 a Beauvais-sur-Matha (donnees DVF 2024, 6 transactions).
Marché immobilier à Beauvais-sur-Matha en 2024
24 transactions enregistrées à Beauvais-sur-Matha en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Beauvais-sur-Matha actuel | 607 EUR | 4 606 € | 53 606 € |
| La Vallée | 2 159 EUR | 13 354 € | 186 354 € |
| Saint-Vaize | 2 268 EUR | 13 903 € | 194 903 € |
| Néré | 818 EUR | 5 739 € | 70 739 € |
| Germignac | 1 640 EUR | 10 470 € | 141 470 € |
| Chepniers | 1 389 EUR | 9 097 € | 120 097 € |
| Saint-Simon-de-Pellouaille | 2 008 EUR | 12 530 € | 173 530 € |
| Saint-Cyr-du-Doret | 1 744 EUR | 11 088 € | 151 088 € |
| Montpellier-de-Médillan | 1 983 EUR | 12 393 € | 171 393 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Beauvais-sur-Matha
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2021 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Beauvais-sur-Matha
Le revenu median a Beauvais-sur-Matha est de 17 890 EUR/an. Un achat de 49 000 € (appartement 80m2) represente 2.7 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Beauvais-sur-Matha
Comparaison pour un bien de 80 m2 (49 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 2 845 €
Emoluments : 912 €
Debours + CSI : 849 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 350 €
Emoluments : 912 €
Debours + CSI : 849 €
Bareme des frais de notaire a Beauvais-sur-Matha
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Beauvais-sur-Matha : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Beauvais-sur-Matha (17490) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Beauvais-sur-Matha, le prix moyen de l'immobilier est de 607 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 6 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (49 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 4 606 € dans l'ancien, soit un budget total de 53 606 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 111 €, soit une economie de 2 495 €.
Beauvais-sur-Matha fait partie du departement Charente-Maritime (17) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 653 habitants, Beauvais-sur-Matha offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Charente-Maritime.
- Acheter dans le neuf : economisez 2 495 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Beauvais-sur-Matha
Combien coutent les frais de notaire a Beauvais-sur-Matha ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Beauvais-sur-Matha (607 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 49 000 €, comptez environ 4 606 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Beauvais-sur-Matha qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Charente-Maritime (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Beauvais-sur-Matha ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Beauvais-sur-Matha, le budget total est d'environ 53 606 € (49 000 € + 4 606 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Beauvais-sur-Matha ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Charente-Maritime
Calculez vos frais de notaire à Beauvais-sur-Matha
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →