Frais de notaire a Beauvais (60000)
Oise - Prix moyen : 2 065 EUR/m2 - 56 677 habitants
Calculer les frais de notaire a Beauvais
Prix moyen a Beauvais : 2 065 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Beauvais
Base sur le prix moyen de 2 065 EUR/m2 a Beauvais (donnees DVF 2024, 789 transactions).
Marché immobilier à Beauvais en 2024
1 789 transactions enregistrées à Beauvais en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Beauvais actuel | 2 065 EUR | 12 805 € | 177 805 € |
| Compiègne | 2 692 EUR | 16 237 € | 231 237 € |
| Creil | 2 104 EUR | 13 011 € | 181 011 € |
| Nogent-sur-Oise | 1 833 EUR | 11 569 € | 158 569 € |
| Senlis | 3 450 EUR | 20 625 € | 296 625 € |
| Méru | 2 558 EUR | 15 551 € | 220 551 € |
| Crépy-en-Valois | 2 638 EUR | 15 963 € | 226 963 € |
| Montataire | 2 195 EUR | 13 560 € | 189 560 € |
| Noyon | 1 552 EUR | 9 990 € | 133 990 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Beauvais
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Beauvais
Le revenu median a Beauvais est de 18 690 EUR/an. Un achat de 165 000 € (appartement 80m2) represente 8.8 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Beauvais
Comparaison pour un bien de 80 m2 (165 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 9 581 €
Emoluments : 2 059 €
Debours + CSI : 1 165 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 180 €
Emoluments : 2 059 €
Debours + CSI : 1 165 €
Bareme des frais de notaire a Beauvais
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Beauvais : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Beauvais (60000) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Beauvais, le prix moyen de l'immobilier est de 2 065 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 789 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (165 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 12 805 € dans l'ancien, soit un budget total de 177 805 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 403 €, soit une economie de 8 401 €.
Beauvais fait partie du departement Oise (60) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Avec ses 56 677 habitants, Beauvais est une ville majeure du departement avec un marche immobilier actif.
- Acheter dans le neuf : economisez 8 401 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Beauvais
Combien coutent les frais de notaire a Beauvais ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Beauvais (2 065 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 165 000 €, comptez environ 12 805 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Beauvais qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Oise (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Beauvais ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Beauvais, le budget total est d'environ 177 805 € (165 000 € + 12 805 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Beauvais ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Oise
Calculez vos frais de notaire à Beauvais
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →