Frais de notaire a Beaulieu-sous-Parthenay (79420)
Deux-Sèvres - Prix moyen : 1 417 EUR/m2 - 672 habitants
Calculer les frais de notaire a Beaulieu-sous-Parthenay
Prix moyen a Beaulieu-sous-Parthenay : 1 417 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Beaulieu-sous-Parthenay
Base sur le prix moyen de 1 417 EUR/m2 a Beaulieu-sous-Parthenay (donnees DVF 2024, 12 transactions).
Marché immobilier à Beaulieu-sous-Parthenay en 2024
73 transactions enregistrées à Beaulieu-sous-Parthenay en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Beaulieu-sous-Parthenay. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Beaulieu-sous-Parthenay actuel | 1 417 EUR | 9 235 € | 122 235 € |
| Louin | 1 174 EUR | 7 730 € | 101 730 € |
| Saint-Georges-de-Noisné | 1 059 EUR | 7 112 € | 92 112 € |
| Faye-sur-Ardin | 1 363 EUR | 8 960 € | 117 960 € |
| Sciecq | 1 966 EUR | 12 255 € | 169 255 € |
| Saint-André-sur-Sèvre | 1 629 EUR | 10 402 € | 140 402 € |
| Fenioux | 821 EUR | 5 808 € | 71 808 € |
| Sepvret | 566 EUR | 4 318 € | 49 318 € |
| Allonne | 1 091 EUR | 7 250 € | 94 250 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Beaulieu-sous-Parthenay
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Beaulieu-sous-Parthenay
Le revenu median a Beaulieu-sous-Parthenay est de 20 020 EUR/an. Un achat de 113 000 € (appartement 80m2) represente 5.6 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Beaulieu-sous-Parthenay
Comparaison pour un bien de 80 m2 (113 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 6 562 €
Emoluments : 1 560 €
Debours + CSI : 1 113 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 808 €
Emoluments : 1 560 €
Debours + CSI : 1 113 €
Bareme des frais de notaire a Beaulieu-sous-Parthenay
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Beaulieu-sous-Parthenay : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Beaulieu-sous-Parthenay (79420) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Beaulieu-sous-Parthenay, le prix moyen de l'immobilier est de 1 417 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 12 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (113 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 9 235 € dans l'ancien, soit un budget total de 122 235 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 481 €, soit une economie de 5 754 €.
Beaulieu-sous-Parthenay fait partie du departement Deux-Sèvres (79) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 672 habitants, Beaulieu-sous-Parthenay offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Deux-Sèvres.
- Acheter dans le neuf : economisez 5 754 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Beaulieu-sous-Parthenay
Combien coutent les frais de notaire a Beaulieu-sous-Parthenay ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Beaulieu-sous-Parthenay (1 417 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 113 000 €, comptez environ 9 235 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Beaulieu-sous-Parthenay qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Deux-Sèvres (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Beaulieu-sous-Parthenay ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Beaulieu-sous-Parthenay, le budget total est d'environ 122 235 € (113 000 € + 9 235 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Beaulieu-sous-Parthenay ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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