Frais de notaire a Beaubery (71220)
Saône-et-Loire - Prix moyen : 4 986 EUR/m2 - 355 habitants
Calculer les frais de notaire a Beaubery
Prix moyen a Beaubery : 4 986 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Beaubery
Base sur le prix moyen de 4 986 EUR/m2 a Beaubery (donnees DVF 2024, 14 transactions).
Marché immobilier à Beaubery en 2024
97 transactions enregistrées à Beaubery en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Beaubery. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Beaubery actuel | 4 986 EUR | 29 070 € | 428 070 € |
| Lalheue | 2 421 EUR | 14 796 € | 208 796 € |
| Saint-Point | 1 429 EUR | 9 303 € | 123 303 € |
| Cussy-en-Morvan | 806 EUR | 5 739 € | 70 739 € |
| Diconne | 1 141 EUR | 7 524 € | 98 524 € |
| Montmelard | 1 419 EUR | 9 235 € | 122 235 € |
| Joudes | 1 466 EUR | 9 509 € | 126 509 € |
| Ratte | 1 431 EUR | 9 303 € | 123 303 € |
| Saint-Julien-de-Jonzy | 1 000 EUR | 6 769 € | 86 769 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Beaubery
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Beaubery
Le revenu median a Beaubery est de 20 240 EUR/an. Un achat de 399 000 € (appartement 80m2) represente 19.7 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Beaubery
Comparaison pour un bien de 80 m2 (399 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 23 169 €
Emoluments : 4 302 €
Debours + CSI : 1 599 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 2 853 €
Emoluments : 4 302 €
Debours + CSI : 1 599 €
Bareme des frais de notaire a Beaubery
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Beaubery : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Beaubery (71220) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Beaubery, le prix moyen de l'immobilier est de 4 986 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 14 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (399 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 29 070 € dans l'ancien, soit un budget total de 428 070 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 8 754 €, soit une economie de 20 316 €.
Beaubery fait partie du departement Saône-et-Loire (71) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 355 habitants, Beaubery offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Saône-et-Loire.
- Acheter dans le neuf : economisez 20 316 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Beaubery
Combien coutent les frais de notaire a Beaubery ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Beaubery (4 986 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 399 000 €, comptez environ 29 070 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Beaubery qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Saône-et-Loire (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Beaubery ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Beaubery, le budget total est d'environ 428 070 € (399 000 € + 29 070 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Beaubery ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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