Frais de notaire a Bazoches-au-Houlme (61210)
Orne - Prix moyen : 1 125 EUR/m2 - 456 habitants
Calculer les frais de notaire a Bazoches-au-Houlme
Prix moyen a Bazoches-au-Houlme : 1 125 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Bazoches-au-Houlme
Base sur le prix moyen de 1 125 EUR/m2 a Bazoches-au-Houlme (donnees DVF 2024, 7 transactions).
Marché immobilier à Bazoches-au-Houlme en 2024
13 transactions enregistrées à Bazoches-au-Houlme en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Bazoches-au-Houlme actuel | 1 125 EUR | 7 456 € | 97 456 € |
| Courgeoût | 1 823 EUR | 11 500 € | 157 500 € |
| Larré | 1 568 EUR | 10 059 € | 135 059 € |
| Landigou | 1 800 EUR | 11 363 € | 155 363 € |
| Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 038 EUR | 6 975 € | 89 975 € |
| Berjou | 1 427 EUR | 9 303 € | 123 303 € |
| Giel-Courteilles | 2 365 EUR | 14 452 € | 203 452 € |
| Ménil-Hubert-sur-Orne | 1 428 EUR | 9 303 € | 123 303 € |
| Gandelain | 875 EUR | 6 083 € | 76 083 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Bazoches-au-Houlme
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Bazoches-au-Houlme
Le revenu median a Bazoches-au-Houlme est de 20 480 EUR/an. Un achat de 90 000 € (appartement 80m2) represente 4.4 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Bazoches-au-Houlme
Comparaison pour un bien de 80 m2 (90 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 5 226 €
Emoluments : 1 340 €
Debours + CSI : 890 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 644 €
Emoluments : 1 340 €
Debours + CSI : 890 €
Bareme des frais de notaire a Bazoches-au-Houlme
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Bazoches-au-Houlme : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Bazoches-au-Houlme (61210) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Bazoches-au-Houlme, le prix moyen de l'immobilier est de 1 125 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 7 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (90 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 7 456 € dans l'ancien, soit un budget total de 97 456 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 873 €, soit une economie de 4 582 €.
Bazoches-au-Houlme fait partie du departement Orne (61) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 456 habitants, Bazoches-au-Houlme offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Orne.
- Acheter dans le neuf : economisez 4 582 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Bazoches-au-Houlme
Combien coutent les frais de notaire a Bazoches-au-Houlme ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Bazoches-au-Houlme (1 125 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 90 000 €, comptez environ 7 456 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Bazoches-au-Houlme qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Orne (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Bazoches-au-Houlme ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Bazoches-au-Houlme, le budget total est d'environ 97 456 € (90 000 € + 7 456 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Bazoches-au-Houlme ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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