Frais de notaire a Barjouville (28630)
Eure-et-Loir - Prix moyen : 2 503 EUR/m2 - 1 767 habitants
Calculer les frais de notaire a Barjouville
Prix moyen a Barjouville : 2 503 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Barjouville
Base sur le prix moyen de 2 503 EUR/m2 a Barjouville (donnees DVF 2024, 18 transactions).
Marché immobilier à Barjouville en 2024
81 transactions enregistrées à Barjouville en 2024 (source : DVF).
Forte activité dans le neuf - 49.4% des transactions à Barjouville concernent des biens neufs, ce qui signifie des frais de notaire réduits pour une part significative des acheteurs.
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Barjouville actuel | 2 503 EUR | 15 208 € | 215 208 € |
| Brezolles | 1 660 EUR | 10 608 € | 143 608 € |
| Sorel-Moussel | 2 376 EUR | 14 521 € | 204 521 € |
| Villemeux-sur-Eure | 1 855 EUR | 11 638 € | 159 638 € |
| Béville-le-Comte | 2 061 EUR | 12 805 € | 177 805 € |
| Chaudon | 2 002 EUR | 12 461 € | 172 461 € |
| Fontaine-la-Guyon | 1 901 EUR | 11 912 € | 163 912 € |
| Boutigny-Prouais | 2 864 EUR | 17 199 € | 246 199 € |
| Yèvres | 1 510 EUR | 9 784 € | 130 784 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Barjouville
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Barjouville
Le revenu median a Barjouville est de 24 080 EUR/an. Un achat de 200 000 € (appartement 80m2) represente 8.3 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Barjouville
Comparaison pour un bien de 80 m2 (200 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 11 613 €
Emoluments : 2 394 €
Debours + CSI : 1 200 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 430 €
Emoluments : 2 394 €
Debours + CSI : 1 200 €
Bareme des frais de notaire a Barjouville
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Barjouville : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Barjouville (28630) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Barjouville, le prix moyen de l'immobilier est de 2 503 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 18 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (200 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 15 208 € dans l'ancien, soit un budget total de 215 208 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 024 €, soit une economie de 10 183 €.
Barjouville fait partie du departement Eure-et-Loir (28) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 767 habitants, Barjouville offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Eure-et-Loir.
- Acheter dans le neuf : economisez 10 183 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Barjouville
Combien coutent les frais de notaire a Barjouville ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Barjouville (2 503 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 200 000 €, comptez environ 15 208 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Barjouville qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Eure-et-Loir (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Barjouville ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Barjouville, le budget total est d'environ 215 208 € (200 000 € + 15 208 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Barjouville ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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