Frais de notaire a Bailleul-la-Vallée (27260)
Eure - Prix moyen : 1 830 EUR/m2 - 0 habitants
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Prix moyen a Bailleul-la-Vallée : 1 830 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Bailleul-la-Vallée
Base sur le prix moyen de 1 830 EUR/m2 a Bailleul-la-Vallée (donnees DVF 2024, 9 transactions).
Marché immobilier à Bailleul-la-Vallée en 2024
21 transactions enregistrées à Bailleul-la-Vallée en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Bailleul-la-Vallée actuel | 1 830 EUR | 11 500 € | 157 500 € |
| Boissy-Lamberville | 1 881 EUR | 11 775 € | 161 775 € |
| Giverville | 2 262 EUR | 13 903 € | 194 903 € |
| Saint-Cyr-de-Salerne | 1 382 EUR | 9 097 € | 120 097 € |
| Fresney | 2 083 EUR | 12 942 € | 179 942 € |
| Morsan | 1 814 EUR | 11 432 € | 156 432 € |
| Hecmanville | 440 EUR | 3 600 € | 38 600 € |
| Le Mesnil-Saint-Jean | 2 834 EUR | 17 061 € | 244 061 € |
| Houetteville | 2 190 EUR | 13 491 € | 188 491 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Bailleul-la-Vallée
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2021 a 2024.
Ancien vs Neuf a Bailleul-la-Vallée
Comparaison pour un bien de 80 m2 (146 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 8 478 €
Emoluments : 1 877 €
Debours + CSI : 1 146 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 044 €
Emoluments : 1 877 €
Debours + CSI : 1 146 €
Bareme des frais de notaire a Bailleul-la-Vallée
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Bailleul-la-Vallée : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Bailleul-la-Vallée (27260) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Bailleul-la-Vallée, le prix moyen de l'immobilier est de 1 830 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 9 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (146 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 11 500 € dans l'ancien, soit un budget total de 157 500 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 066 €, soit une economie de 7 434 €.
Bailleul-la-Vallée fait partie du departement Eure (27) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 0 habitants, Bailleul-la-Vallée offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Eure.
- Acheter dans le neuf : economisez 7 434 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Bailleul-la-Vallée
Combien coutent les frais de notaire a Bailleul-la-Vallée ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Bailleul-la-Vallée (1 830 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 146 000 €, comptez environ 11 500 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Bailleul-la-Vallée qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Eure (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Bailleul-la-Vallée ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Bailleul-la-Vallée, le budget total est d'environ 157 500 € (146 000 € + 11 500 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Bailleul-la-Vallée ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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