Frais de notaire a Bâgé-le-Châtel (01380)
Ain - Prix moyen : 2 339 EUR/m2 - 979 habitants
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Prix moyen a Bâgé-le-Châtel : 2 339 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Bâgé-le-Châtel
Base sur le prix moyen de 2 339 EUR/m2 a Bâgé-le-Châtel (donnees DVF 2024, 13 transactions).
Marché immobilier à Bâgé-le-Châtel en 2024
35 transactions enregistrées à Bâgé-le-Châtel en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Bâgé-le-Châtel actuel | 2 339 EUR | 14 315 € | 201 315 € |
| Chevroux | 2 166 EUR | 13 354 € | 186 354 € |
| Ceyzérieu | 2 500 EUR | 15 208 € | 215 208 € |
| Sauverny | 5 008 EUR | 29 207 € | 430 207 € |
| Bohas-Meyriat-Rignat | 996 EUR | 6 769 € | 86 769 € |
| Sault-Brénaz | 2 099 EUR | 13 011 € | 181 011 € |
| Chaneins | 3 000 EUR | 17 954 € | 257 954 € |
| Parves et Nattages | 2 180 EUR | 13 423 € | 187 423 € |
| Montracol | 2 388 EUR | 14 590 € | 205 590 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Bâgé-le-Châtel
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Bâgé-le-Châtel
Le revenu median a Bâgé-le-Châtel est de 21 060 EUR/an. Un achat de 187 000 € (appartement 80m2) represente 8.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Bâgé-le-Châtel
Comparaison pour un bien de 80 m2 (187 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 10 858 €
Emoluments : 2 270 €
Debours + CSI : 1 187 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 337 €
Emoluments : 2 270 €
Debours + CSI : 1 187 €
Bareme des frais de notaire a Bâgé-le-Châtel
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Bâgé-le-Châtel : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Bâgé-le-Châtel (01380) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Bâgé-le-Châtel, le prix moyen de l'immobilier est de 2 339 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 13 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (187 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 14 315 € dans l'ancien, soit un budget total de 201 315 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 794 €, soit une economie de 9 521 €.
Bâgé-le-Châtel fait partie du departement Ain (01) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 979 habitants, Bâgé-le-Châtel offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Ain.
- Acheter dans le neuf : economisez 9 521 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Bâgé-le-Châtel
Combien coutent les frais de notaire a Bâgé-le-Châtel ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Bâgé-le-Châtel (2 339 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 187 000 €, comptez environ 14 315 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Bâgé-le-Châtel qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Ain (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Bâgé-le-Châtel ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Bâgé-le-Châtel, le budget total est d'environ 201 315 € (187 000 € + 14 315 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Bâgé-le-Châtel ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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