Frais de notaire a Avremesnil (76730)
Seine-Maritime - Prix moyen : 1 304 EUR/m2 - 1 006 habitants
Calculer les frais de notaire a Avremesnil
Prix moyen a Avremesnil : 1 304 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Avremesnil
Base sur le prix moyen de 1 304 EUR/m2 a Avremesnil (donnees DVF 2024, 11 transactions).
Marché immobilier à Avremesnil en 2024
24 transactions enregistrées à Avremesnil en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Avremesnil actuel | 1 304 EUR | 8 617 € | 112 617 € |
| Grugny | 1 833 EUR | 11 569 € | 158 569 € |
| Sassetot-le-Mauconduit | 1 907 EUR | 11 981 € | 164 981 € |
| Norville | 1 800 EUR | 11 363 € | 155 363 € |
| Saint-Aubin-Épinay | 2 255 EUR | 13 835 € | 193 835 € |
| Quévreville-la-Poterie | 2 078 EUR | 12 873 € | 178 873 € |
| Maulévrier-Sainte-Gertrude | 1 971 EUR | 12 324 € | 170 324 € |
| Yainville | 2 206 EUR | 13 560 € | 189 560 € |
| Écrainville | 2 610 EUR | 15 825 € | 224 825 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Avremesnil
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Avremesnil
Le revenu median a Avremesnil est de 21 920 EUR/an. Un achat de 104 000 € (appartement 80m2) represente 4.7 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Avremesnil
Comparaison pour un bien de 80 m2 (104 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 6 039 €
Emoluments : 1 474 €
Debours + CSI : 1 104 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 744 €
Emoluments : 1 474 €
Debours + CSI : 1 104 €
Bareme des frais de notaire a Avremesnil
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Avremesnil : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Avremesnil (76730) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Avremesnil, le prix moyen de l'immobilier est de 1 304 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 11 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (104 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 8 617 € dans l'ancien, soit un budget total de 112 617 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 321 €, soit une economie de 5 295 €.
Avremesnil fait partie du departement Seine-Maritime (76) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 006 habitants, Avremesnil offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Seine-Maritime.
- Acheter dans le neuf : economisez 5 295 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Avremesnil
Combien coutent les frais de notaire a Avremesnil ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Avremesnil (1 304 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 104 000 €, comptez environ 8 617 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Avremesnil qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Seine-Maritime (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Avremesnil ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Avremesnil, le budget total est d'environ 112 617 € (104 000 € + 8 617 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Avremesnil ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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