Frais de notaire a Avoudrey (25690)
Doubs - Prix moyen : 2 790 EUR/m2 - 941 habitants
Calculer les frais de notaire a Avoudrey
Prix moyen a Avoudrey : 2 790 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Avoudrey
Base sur le prix moyen de 2 790 EUR/m2 a Avoudrey (donnees DVF 2024, 10 transactions).
Marché immobilier à Avoudrey en 2024
54 transactions enregistrées à Avoudrey en 2024 (source : DVF).
Forte activité dans le neuf - 16.7% des transactions à Avoudrey concernent des biens neufs, ce qui signifie des frais de notaire réduits pour une part significative des acheteurs.
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Avoudrey actuel | 2 790 EUR | 16 787 € | 239 787 € |
| Amagney | 1 715 EUR | 10 882 € | 147 882 € |
| Arçon | 2 879 EUR | 17 267 € | 247 267 € |
| Les Hôpitaux-Neufs | 3 088 EUR | 18 434 € | 265 434 € |
| Montperreux | 4 607 EUR | 27 010 € | 396 010 € |
| Osselle-Routelle | 1 758 EUR | 11 157 € | 152 157 € |
| La Rivière-Drugeon | 1 807 EUR | 11 432 € | 156 432 € |
| Saint-Maurice-Colombier | 735 EUR | 5 324 € | 64 324 € |
| Arbouans | 1 106 EUR | 7 318 € | 95 318 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Avoudrey
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Avoudrey
Le revenu median a Avoudrey est de 23 360 EUR/an. Un achat de 223 000 € (appartement 80m2) represente 9.5 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Avoudrey
Comparaison pour un bien de 80 m2 (223 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 12 949 €
Emoluments : 2 615 €
Debours + CSI : 1 223 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 594 €
Emoluments : 2 615 €
Debours + CSI : 1 223 €
Bareme des frais de notaire a Avoudrey
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Avoudrey : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Avoudrey (25690) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Avoudrey, le prix moyen de l'immobilier est de 2 790 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 10 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (223 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 16 787 € dans l'ancien, soit un budget total de 239 787 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 432 €, soit une economie de 11 354 €.
Avoudrey fait partie du departement Doubs (25) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 941 habitants, Avoudrey offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Doubs.
- Acheter dans le neuf : economisez 11 354 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Avoudrey
Combien coutent les frais de notaire a Avoudrey ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Avoudrey (2 790 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 223 000 €, comptez environ 16 787 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Avoudrey qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Doubs (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Avoudrey ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Avoudrey, le budget total est d'environ 239 787 € (223 000 € + 16 787 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Avoudrey ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Doubs
Calculez vos frais de notaire à Avoudrey
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →