Frais de notaire a Avesnes-en-Val (76630)
Seine-Maritime - Prix moyen : 1 593 EUR/m2 - 269 habitants
Calculer les frais de notaire a Avesnes-en-Val
Prix moyen a Avesnes-en-Val : 1 593 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Avesnes-en-Val
Base sur le prix moyen de 1 593 EUR/m2 a Avesnes-en-Val (donnees DVF 2024, 12 transactions).
Marché immobilier à Avesnes-en-Val en 2024
27 transactions enregistrées à Avesnes-en-Val en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Avesnes-en-Val actuel | 1 593 EUR | 10 196 € | 137 196 € |
| Saint-Martin-au-Bosc | 1 564 EUR | 10 059 € | 135 059 € |
| Saint-Pierre-le-Viger | 1 286 EUR | 8 548 € | 111 548 € |
| Le Catelier | 1 429 EUR | 9 303 € | 123 303 € |
| Bouelles | 1 356 EUR | 8 960 € | 117 960 € |
| Sainte-Geneviève | 1 477 EUR | 9 578 € | 127 578 € |
| Ingouville | 2 272 EUR | 13 972 € | 195 972 € |
| Veulettes-sur-Mer | 2 395 EUR | 14 658 € | 206 658 € |
| Haussez | 1 544 EUR | 9 990 € | 133 990 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Avesnes-en-Val
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Avesnes-en-Val
Le revenu median a Avesnes-en-Val est de 19 560 EUR/an. Un achat de 127 000 € (appartement 80m2) represente 6.5 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Avesnes-en-Val
Comparaison pour un bien de 80 m2 (127 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 7 374 €
Emoluments : 1 694 €
Debours + CSI : 1 127 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 908 €
Emoluments : 1 694 €
Debours + CSI : 1 127 €
Bareme des frais de notaire a Avesnes-en-Val
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Avesnes-en-Val : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Avesnes-en-Val (76630) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Avesnes-en-Val, le prix moyen de l'immobilier est de 1 593 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 12 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (127 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 10 196 € dans l'ancien, soit un budget total de 137 196 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 729 €, soit une economie de 6 466 €.
Avesnes-en-Val fait partie du departement Seine-Maritime (76) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 269 habitants, Avesnes-en-Val offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Seine-Maritime.
- Acheter dans le neuf : economisez 6 466 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Avesnes-en-Val
Combien coutent les frais de notaire a Avesnes-en-Val ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Avesnes-en-Val (1 593 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 127 000 €, comptez environ 10 196 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Avesnes-en-Val qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Seine-Maritime (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Avesnes-en-Val ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Avesnes-en-Val, le budget total est d'environ 137 196 € (127 000 € + 10 196 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Avesnes-en-Val ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Seine-Maritime
Calculez vos frais de notaire à Avesnes-en-Val
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →