Frais de notaire a Auris (38142)
Isère - Prix moyen : 4 036 EUR/m2 - 179 habitants
Calculer les frais de notaire a Auris
Prix moyen a Auris : 4 036 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Auris
Base sur le prix moyen de 4 036 EUR/m2 a Auris (donnees DVF 2024, 33 transactions).
Marché immobilier à Auris en 2024
77 transactions enregistrées à Auris en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Auris. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Auris actuel | 4 036 EUR | 23 852 € | 346 852 € |
| Valjouffrey | 1 150 EUR | 7 593 € | 99 593 € |
| Chantepérier | 2 319 EUR | 14 246 € | 200 246 € |
| Oz | 5 316 EUR | 30 855 € | 455 855 € |
| La Morte | 2 285 EUR | 14 040 € | 197 040 € |
| Le Monestier-du-Percy | 2 300 EUR | 14 109 € | 198 109 € |
| Saint-Clair-sur-Galaure | 2 346 EUR | 14 384 € | 202 384 € |
| Treffort | 2 767 EUR | 16 649 € | 237 649 € |
| Château-Bernard | 2 742 EUR | 16 512 € | 235 512 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Auris
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Auris
Le revenu median a Auris est de 22 490 EUR/an. Un achat de 323 000 € (appartement 80m2) represente 14.4 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Auris
Comparaison pour un bien de 80 m2 (323 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 18 755 €
Emoluments : 3 574 €
Debours + CSI : 1 523 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 2 309 €
Emoluments : 3 574 €
Debours + CSI : 1 523 €
Bareme des frais de notaire a Auris
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Auris : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Auris (38142) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Auris, le prix moyen de l'immobilier est de 4 036 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 33 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (323 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 23 852 € dans l'ancien, soit un budget total de 346 852 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 7 406 €, soit une economie de 16 446 €.
Auris fait partie du departement Isère (38) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 179 habitants, Auris offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Isère.
- Acheter dans le neuf : economisez 16 446 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Auris
Combien coutent les frais de notaire a Auris ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Auris (4 036 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 323 000 €, comptez environ 23 852 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Auris qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Isère (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Auris ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Auris, le budget total est d'environ 346 852 € (323 000 € + 23 852 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Auris ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Isère
Calculez vos frais de notaire à Auris
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →