Frais de notaire a Auriol (13390)
Bouches-du-Rhône - Prix moyen : 4 574 EUR/m2 - 12 839 habitants
Calculer les frais de notaire a Auriol
Prix moyen a Auriol : 4 574 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Auriol
Base sur le prix moyen de 4 574 EUR/m2 a Auriol (donnees DVF 2024, 156 transactions).
Marché immobilier à Auriol en 2024
698 transactions enregistrées à Auriol en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 1% de ventes dans le neuf à Auriol. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Auriol actuel | 4 574 EUR | 26 804 € | 392 804 € |
| Rognac | 3 293 EUR | 19 733 € | 282 733 € |
| Saint-Martin-de-Crau | 3 076 EUR | 18 366 € | 264 366 € |
| Berre-l'Étang | 3 218 EUR | 19 321 € | 276 321 € |
| Septèmes-les-Vallons | 3 280 EUR | 19 664 € | 281 664 € |
| Plan-de-Cuques | 4 480 EUR | 26 255 € | 384 255 € |
| Trets | 3 949 EUR | 23 372 € | 339 372 € |
| Pélissanne | 3 799 EUR | 22 548 € | 326 548 € |
| Bouc-Bel-Air | 5 164 EUR | 30 031 € | 443 031 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Auriol
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Auriol
Le revenu median a Auriol est de 24 920 EUR/an. Un achat de 366 000 € (appartement 80m2) represente 14.7 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Auriol
Comparaison pour un bien de 80 m2 (366 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 21 252 €
Emoluments : 3 986 €
Debours + CSI : 1 566 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 2 617 €
Emoluments : 3 986 €
Debours + CSI : 1 566 €
Bareme des frais de notaire a Auriol
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Auriol : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Auriol (13390) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Auriol, le prix moyen de l'immobilier est de 4 574 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 156 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (366 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 26 804 € dans l'ancien, soit un budget total de 392 804 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 8 169 €, soit une economie de 18 635 €.
Auriol fait partie du departement Bouches-du-Rhône (13) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 12 839 habitants, Auriol offre un marche immobilier dynamique dans le Bouches-du-Rhône.
- Acheter dans le neuf : economisez 18 635 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Auriol
Combien coutent les frais de notaire a Auriol ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Auriol (4 574 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 366 000 €, comptez environ 26 804 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Auriol qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Bouches-du-Rhône (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Auriol ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Auriol, le budget total est d'environ 392 804 € (366 000 € + 26 804 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Auriol ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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