Frais de notaire a Auriébat (65700)
Hautes-Pyrénées - Prix moyen : 1 260 EUR/m2 - 241 habitants
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Prix moyen a Auriébat : 1 260 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Auriébat
Base sur le prix moyen de 1 260 EUR/m2 a Auriébat (donnees DVF 2024, 7 transactions).
Marché immobilier à Auriébat en 2024
40 transactions enregistrées à Auriébat en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Auriébat actuel | 1 260 EUR | 8 411 € | 109 411 € |
| Aucun | 2 235 EUR | 13 766 € | 192 766 € |
| Saléchan | 3 922 EUR | 23 234 € | 337 234 € |
| Vidouze | 1 031 EUR | 6 975 € | 89 975 € |
| Aragnouet | 2 708 EUR | 16 375 € | 233 375 € |
| Beyrède-Jumet-Camous | 1 966 EUR | 12 255 € | 169 255 € |
| Lahitte-Toupière | 1 726 EUR | 10 951 € | 148 951 € |
| Lutilhous | 1 846 EUR | 11 638 € | 159 638 € |
| Vignec | 3 940 EUR | 23 303 € | 338 303 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Auriébat
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Auriébat
Le revenu median a Auriébat est de 20 710 EUR/an. Un achat de 101 000 € (appartement 80m2) represente 4.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Auriébat
Comparaison pour un bien de 80 m2 (101 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 5 865 €
Emoluments : 1 445 €
Debours + CSI : 1 101 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 722 €
Emoluments : 1 445 €
Debours + CSI : 1 101 €
Bareme des frais de notaire a Auriébat
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Auriébat : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Auriébat (65700) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Auriébat, le prix moyen de l'immobilier est de 1 260 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 7 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (101 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 8 411 € dans l'ancien, soit un budget total de 109 411 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 268 €, soit une economie de 5 143 €.
Auriébat fait partie du departement Hautes-Pyrénées (65) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 241 habitants, Auriébat offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Hautes-Pyrénées.
- Acheter dans le neuf : economisez 5 143 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Auriébat
Combien coutent les frais de notaire a Auriébat ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Auriébat (1 260 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 101 000 €, comptez environ 8 411 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Auriébat qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Hautes-Pyrénées (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Auriébat ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Auriébat, le budget total est d'environ 109 411 € (101 000 € + 8 411 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Auriébat ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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