Frais de notaire a Aure sur Mer (14520)
Calvados - Prix moyen : 2 222 EUR/m2 - 709 habitants
Calculer les frais de notaire a Aure sur Mer
Prix moyen a Aure sur Mer : 2 222 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Aure sur Mer
Base sur le prix moyen de 2 222 EUR/m2 a Aure sur Mer (donnees DVF 2024, 11 transactions).
Marché immobilier à Aure sur Mer en 2024
51 transactions enregistrées à Aure sur Mer en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Aure sur Mer. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Aure sur Mer actuel | 2 222 EUR | 13 697 € | 191 697 € |
| Saint-Germain-de-Livet | 1 444 EUR | 9 441 € | 125 441 € |
| Saint-Martin-des-Entrées | 2 358 EUR | 14 452 € | 203 452 € |
| Juaye-Mondaye | 2 146 EUR | 13 285 € | 185 285 € |
| Villers-Canivet | 1 978 EUR | 12 324 € | 170 324 € |
| Blangy-le-Château | 3 033 EUR | 18 160 € | 261 160 € |
| Tour-en-Bessin | 1 529 EUR | 9 853 € | 131 853 € |
| Saint-Hymer | 3 700 EUR | 21 998 € | 317 998 € |
| Urville | 2 048 EUR | 12 736 € | 176 736 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Aure sur Mer
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Aure sur Mer
Le revenu median a Aure sur Mer est de 21 830 EUR/an. Un achat de 178 000 € (appartement 80m2) represente 8.2 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Aure sur Mer
Comparaison pour un bien de 80 m2 (178 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 10 336 €
Emoluments : 2 183 €
Debours + CSI : 1 178 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 273 €
Emoluments : 2 183 €
Debours + CSI : 1 178 €
Bareme des frais de notaire a Aure sur Mer
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Aure sur Mer : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Aure sur Mer (14520) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Aure sur Mer, le prix moyen de l'immobilier est de 2 222 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 11 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (178 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 13 697 € dans l'ancien, soit un budget total de 191 697 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 634 €, soit une economie de 9 063 €.
Aure sur Mer fait partie du departement Calvados (14) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 709 habitants, Aure sur Mer offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Calvados.
- Acheter dans le neuf : economisez 9 063 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Aure sur Mer
Combien coutent les frais de notaire a Aure sur Mer ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Aure sur Mer (2 222 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 178 000 €, comptez environ 13 697 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Aure sur Mer qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Calvados (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Aure sur Mer ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Aure sur Mer, le budget total est d'environ 191 697 € (178 000 € + 13 697 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Aure sur Mer ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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