Frais de notaire a Aubréville (55120)
Meuse - Prix moyen : 489 EUR/m2 - 358 habitants
Calculer les frais de notaire a Aubréville
Prix moyen a Aubréville : 489 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Aubréville
Base sur le prix moyen de 489 EUR/m2 a Aubréville (donnees DVF 2024, 5 transactions).
Marché immobilier à Aubréville en 2024
15 transactions enregistrées à Aubréville en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Aubréville actuel | 489 EUR | 3 887 € | 42 887 € |
| Nançois-sur-Ornain | 1 264 EUR | 8 411 € | 109 411 € |
| Rupt-aux-Nonains | 1 767 EUR | 11 157 € | 152 157 € |
| Saint-Maurice-sous-les-Côtes | 1 000 EUR | 6 769 € | 86 769 € |
| Baudonvilliers | 1 667 EUR | 10 608 € | 143 608 € |
| Sivry-sur-Meuse | 863 EUR | 6 014 € | 75 014 € |
| Resson | 706 EUR | 5 109 € | 61 109 € |
| Les Souhesmes-Rampont | 1 338 EUR | 8 823 € | 115 823 € |
| Savonnières-en-Perthois | 1 171 EUR | 7 730 € | 101 730 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Aubréville
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Aubréville
Le revenu median a Aubréville est de 22 760 EUR/an. Un achat de 39 000 € (appartement 80m2) represente 1.7 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Aubréville
Comparaison pour un bien de 80 m2 (39 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 2 265 €
Emoluments : 784 €
Debours + CSI : 839 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 279 €
Emoluments : 784 €
Debours + CSI : 839 €
Bareme des frais de notaire a Aubréville
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Aubréville : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Aubréville (55120) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Aubréville, le prix moyen de l'immobilier est de 489 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 5 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (39 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 3 887 € dans l'ancien, soit un budget total de 42 887 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 1 902 €, soit une economie de 1 986 €.
Aubréville fait partie du departement Meuse (55) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 358 habitants, Aubréville offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Meuse.
- Acheter dans le neuf : economisez 1 986 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Aubréville
Combien coutent les frais de notaire a Aubréville ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Aubréville (489 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 39 000 €, comptez environ 3 887 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Aubréville qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Meuse (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Aubréville ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Aubréville, le budget total est d'environ 42 887 € (39 000 € + 3 887 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Aubréville ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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