Frais de notaire a Asnières-sous-Bois (89660)
Yonne - Prix moyen : 482 EUR/m2 - 113 habitants
Calculer les frais de notaire a Asnières-sous-Bois
Prix moyen a Asnières-sous-Bois : 482 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Asnières-sous-Bois
Base sur le prix moyen de 482 EUR/m2 a Asnières-sous-Bois (donnees DVF 2024, 5 transactions).
Marché immobilier à Asnières-sous-Bois en 2024
41 transactions enregistrées à Asnières-sous-Bois en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Asnières-sous-Bois actuel | 482 EUR | 3 887 € | 42 887 € |
| Serrigny | 1 852 EUR | 11 638 € | 159 638 € |
| Foissy-lès-Vézelay | 750 EUR | 5 396 € | 65 396 € |
| Blannay | 1 031 EUR | 6 975 € | 89 975 € |
| Chastellux-sur-Cure | 641 EUR | 4 749 € | 55 749 € |
| Trucy-sur-Yonne | 1 097 EUR | 7 318 € | 95 318 € |
| Chemilly-sur-Serein | 4 490 EUR | 26 324 € | 385 324 € |
| Angely | 1 124 EUR | 7 456 € | 97 456 € |
| Préhy | 1 560 EUR | 10 059 € | 135 059 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Asnières-sous-Bois
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2021 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Asnières-sous-Bois
Le revenu median a Asnières-sous-Bois est de 23 960 EUR/an. Un achat de 39 000 € (appartement 80m2) represente 1.6 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Asnières-sous-Bois
Comparaison pour un bien de 80 m2 (39 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 2 265 €
Emoluments : 784 €
Debours + CSI : 839 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 279 €
Emoluments : 784 €
Debours + CSI : 839 €
Bareme des frais de notaire a Asnières-sous-Bois
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Asnières-sous-Bois : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Asnières-sous-Bois (89660) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Asnières-sous-Bois, le prix moyen de l'immobilier est de 482 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 5 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (39 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 3 887 € dans l'ancien, soit un budget total de 42 887 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 1 902 €, soit une economie de 1 986 €.
Asnières-sous-Bois fait partie du departement Yonne (89) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 113 habitants, Asnières-sous-Bois offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Yonne.
- Acheter dans le neuf : economisez 1 986 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Asnières-sous-Bois
Combien coutent les frais de notaire a Asnières-sous-Bois ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Asnières-sous-Bois (482 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 39 000 €, comptez environ 3 887 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Asnières-sous-Bois qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Yonne (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Asnières-sous-Bois ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Asnières-sous-Bois, le budget total est d'environ 42 887 € (39 000 € + 3 887 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Asnières-sous-Bois ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Yonne
Calculez vos frais de notaire à Asnières-sous-Bois
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →