Frais de notaire a Arvillard (73110)
Savoie - Prix moyen : 2 300 EUR/m2 - 835 habitants
Calculer les frais de notaire a Arvillard
Prix moyen a Arvillard : 2 300 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Arvillard
Base sur le prix moyen de 2 300 EUR/m2 a Arvillard (donnees DVF 2024, 22 transactions).
Marché immobilier à Arvillard en 2024
87 transactions enregistrées à Arvillard en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Arvillard. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Arvillard actuel | 2 300 EUR | 14 109 € | 198 109 € |
| Trévignin | 4 106 EUR | 24 264 € | 353 264 € |
| Sainte-Marie-de-Cuines | 2 248 EUR | 13 835 € | 193 835 € |
| Saint-Jean-de-Chevelu | 2 706 EUR | 16 306 € | 232 306 € |
| Villargondran | 2 427 EUR | 14 796 € | 208 796 € |
| Sainte-Hélène-du-Lac | 3 622 EUR | 21 587 € | 311 587 € |
| Les Déserts | 3 837 EUR | 22 754 € | 329 754 € |
| Queige | 4 906 EUR | 28 589 € | 420 589 € |
| Landry | 4 783 EUR | 27 971 € | 410 971 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Arvillard
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Arvillard
Le revenu median a Arvillard est de 22 800 EUR/an. Un achat de 184 000 € (appartement 80m2) represente 8.1 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Arvillard
Comparaison pour un bien de 80 m2 (184 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 10 684 €
Emoluments : 2 241 €
Debours + CSI : 1 184 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 316 €
Emoluments : 2 241 €
Debours + CSI : 1 184 €
Bareme des frais de notaire a Arvillard
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Arvillard : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Arvillard (73110) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Arvillard, le prix moyen de l'immobilier est de 2 300 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 22 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (184 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 14 109 € dans l'ancien, soit un budget total de 198 109 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 740 €, soit une economie de 9 369 €.
Arvillard fait partie du departement Savoie (73) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 835 habitants, Arvillard offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Savoie.
- Acheter dans le neuf : economisez 9 369 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Arvillard
Combien coutent les frais de notaire a Arvillard ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Arvillard (2 300 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 184 000 €, comptez environ 14 109 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Arvillard qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Savoie (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Arvillard ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Arvillard, le budget total est d'environ 198 109 € (184 000 € + 14 109 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Arvillard ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Savoie
Calculez vos frais de notaire à Arvillard
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →