Frais de notaire a Arsy (60190)
Oise - Prix moyen : 6 333 EUR/m2 - 801 habitants
Calculer les frais de notaire a Arsy
Prix moyen a Arsy : 6 333 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Arsy
Base sur le prix moyen de 6 333 EUR/m2 a Arsy (donnees DVF 2024, 15 transactions).
Marché immobilier à Arsy en 2024
33 transactions enregistrées à Arsy en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Arsy actuel | 6 333 EUR | 36 685 € | 543 685 € |
| Machemont | 2 594 EUR | 15 757 € | 223 757 € |
| Cramoisy | 2 672 EUR | 16 169 € | 230 169 € |
| Berneuil-en-Bray | 2 283 EUR | 14 040 € | 197 040 € |
| Lachelle | 2 975 EUR | 17 816 € | 255 816 € |
| Courcelles-lès-Gisors | 2 371 EUR | 14 521 € | 204 521 € |
| Le Mesnil-Théribus | 2 472 EUR | 15 070 € | 213 070 € |
| Monchy-Humières | 2 271 EUR | 13 972 € | 195 972 € |
| Chevincourt | 1 963 EUR | 12 255 € | 169 255 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Arsy
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Arsy
Le revenu median a Arsy est de 23 770 EUR/an. Un achat de 507 000 € (appartement 80m2) represente 21.3 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Arsy
Comparaison pour un bien de 80 m2 (507 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 29 440 €
Emoluments : 5 338 €
Debours + CSI : 1 907 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 3 625 €
Emoluments : 5 338 €
Debours + CSI : 1 907 €
Bareme des frais de notaire a Arsy
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Arsy : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Arsy (60190) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Arsy, le prix moyen de l'immobilier est de 6 333 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 15 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (507 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 36 685 € dans l'ancien, soit un budget total de 543 685 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 10 870 €, soit une economie de 25 815 €.
Arsy fait partie du departement Oise (60) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 801 habitants, Arsy offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Oise.
- Acheter dans le neuf : economisez 25 815 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Arsy
Combien coutent les frais de notaire a Arsy ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Arsy (6 333 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 507 000 €, comptez environ 36 685 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Arsy qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Oise (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Arsy ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Arsy, le budget total est d'environ 543 685 € (507 000 € + 36 685 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Arsy ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Oise
Calculez vos frais de notaire à Arsy
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →