Frais de notaire a Argagnon (64300)
Pyrénées-Atlantiques - Prix moyen : 2 152 EUR/m2 - 700 habitants
Calculer les frais de notaire a Argagnon
Prix moyen a Argagnon : 2 152 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Argagnon
Base sur le prix moyen de 2 152 EUR/m2 a Argagnon (donnees DVF 2024, 15 transactions).
Marché immobilier à Argagnon en 2024
36 transactions enregistrées à Argagnon en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Argagnon actuel | 2 152 EUR | 13 285 € | 185 285 € |
| Lahourcade | 2 244 EUR | 13 835 € | 193 835 € |
| Aïcirits-Camou-Suhast | 2 095 EUR | 13 011 € | 181 011 € |
| Limendous | 455 EUR | 3 672 € | 39 672 € |
| Ispoure | 2 303 EUR | 14 109 € | 198 109 € |
| Lacq | 1 113 EUR | 7 387 € | 96 387 € |
| Gabaston | 2 411 EUR | 14 727 € | 207 727 € |
| Ainhoa | 5 429 EUR | 31 473 € | 465 473 € |
| Carresse-Cassaber | 2 206 EUR | 13 560 € | 189 560 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Argagnon
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Argagnon
Le revenu median a Argagnon est de 23 470 EUR/an. Un achat de 172 000 € (appartement 80m2) represente 7.3 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Argagnon
Comparaison pour un bien de 80 m2 (172 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 9 987 €
Emoluments : 2 126 €
Debours + CSI : 1 172 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 230 €
Emoluments : 2 126 €
Debours + CSI : 1 172 €
Bareme des frais de notaire a Argagnon
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Argagnon : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Argagnon (64300) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Argagnon, le prix moyen de l'immobilier est de 2 152 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 15 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (172 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 13 285 € dans l'ancien, soit un budget total de 185 285 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 528 €, soit une economie de 8 758 €.
Argagnon fait partie du departement Pyrénées-Atlantiques (64) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 700 habitants, Argagnon offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Pyrénées-Atlantiques.
- Acheter dans le neuf : economisez 8 758 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Argagnon
Combien coutent les frais de notaire a Argagnon ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Argagnon (2 152 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 172 000 €, comptez environ 13 285 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Argagnon qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Pyrénées-Atlantiques (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Argagnon ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Argagnon, le budget total est d'environ 185 285 € (172 000 € + 13 285 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Argagnon ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Pyrénées-Atlantiques
Calculez vos frais de notaire à Argagnon
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →