Frais de notaire a Aregno (20220)
Haute-Corse - Prix moyen : 2 584 EUR/m2 - 595 habitants
Calculer les frais de notaire a Aregno
Prix moyen a Aregno : 2 584 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Aregno
Base sur le prix moyen de 2 584 EUR/m2 a Aregno (donnees DVF 2024, 5 transactions).
Marché immobilier à Aregno en 2024
26 transactions enregistrées à Aregno en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Aregno actuel | 2 584 EUR | 15 688 € | 222 688 € |
| Taglio-Isolaccio | 2 961 EUR | 17 748 € | 254 748 € |
| Rogliano | 2 521 EUR | 15 345 € | 217 345 € |
| Pietracorbara | 3 314 EUR | 19 870 € | 284 870 € |
| Castello-di-Rostino | 3 125 EUR | 18 840 € | 268 840 € |
| Castellare-di-Casinca | 2 500 EUR | 15 208 € | 215 208 € |
| Belgodère | 4 324 EUR | 25 431 € | 371 431 € |
| Moltifao | 2 000 EUR | 12 461 € | 172 461 € |
| Solaro | 5 156 EUR | 29 962 € | 441 962 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Aregno
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Aregno
Le revenu median a Aregno est de 20 440 EUR/an. Un achat de 207 000 € (appartement 80m2) represente 10.1 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Aregno
Comparaison pour un bien de 80 m2 (207 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 12 020 €
Emoluments : 2 461 €
Debours + CSI : 1 207 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 480 €
Emoluments : 2 461 €
Debours + CSI : 1 207 €
Bareme des frais de notaire a Aregno
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Aregno : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Aregno (20220) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Aregno, le prix moyen de l'immobilier est de 2 584 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 5 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (207 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 15 688 € dans l'ancien, soit un budget total de 222 688 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 148 €, soit une economie de 10 540 €.
Aregno fait partie du departement Haute-Corse (2B) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 595 habitants, Aregno offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Haute-Corse.
- Acheter dans le neuf : economisez 10 540 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Aregno
Combien coutent les frais de notaire a Aregno ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Aregno (2 584 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 207 000 €, comptez environ 15 688 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Aregno qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Haute-Corse (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Aregno ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Aregno, le budget total est d'environ 222 688 € (207 000 € + 15 688 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Aregno ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Haute-Corse
Calculez vos frais de notaire à Aregno
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →