Frais de notaire a Arbusigny (74930)
Haute-Savoie - Prix moyen : 4 213 EUR/m2 - 1 139 habitants
Calculer les frais de notaire a Arbusigny
Prix moyen a Arbusigny : 4 213 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Arbusigny
Base sur le prix moyen de 4 213 EUR/m2 a Arbusigny (donnees DVF 2024, 9 transactions).
Marché immobilier à Arbusigny en 2024
50 transactions enregistrées à Arbusigny en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Arbusigny actuel | 4 213 EUR | 24 813 € | 361 813 € |
| Cernex | 4 328 EUR | 25 431 € | 371 431 € |
| Champanges | 3 354 EUR | 20 076 € | 288 076 € |
| Thusy | 3 271 EUR | 19 664 € | 281 664 € |
| Bogève | 3 095 EUR | 18 503 € | 266 503 € |
| Alex | 5 368 EUR | 31 129 € | 460 129 € |
| Brenthonne | 3 125 EUR | 18 840 € | 268 840 € |
| Saint-Jean-de-Tholome | 3 906 EUR | 23 097 € | 335 097 € |
| Les Villards-sur-Thônes | 5 495 EUR | 31 885 € | 471 885 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Arbusigny
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Arbusigny
Le revenu median a Arbusigny est de 31 040 EUR/an. Un achat de 337 000 € (appartement 80m2) represente 10.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Arbusigny
Comparaison pour un bien de 80 m2 (337 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 19 568 €
Emoluments : 3 708 €
Debours + CSI : 1 537 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 2 410 €
Emoluments : 3 708 €
Debours + CSI : 1 537 €
Bareme des frais de notaire a Arbusigny
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Arbusigny : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Arbusigny (74930) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Arbusigny, le prix moyen de l'immobilier est de 4 213 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 9 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (337 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 24 813 € dans l'ancien, soit un budget total de 361 813 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 7 654 €, soit une economie de 17 159 €.
Arbusigny fait partie du departement Haute-Savoie (74) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 139 habitants, Arbusigny offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Haute-Savoie.
- Acheter dans le neuf : economisez 17 159 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Arbusigny
Combien coutent les frais de notaire a Arbusigny ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Arbusigny (4 213 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 337 000 €, comptez environ 24 813 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Arbusigny qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Haute-Savoie (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Arbusigny ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Arbusigny, le budget total est d'environ 361 813 € (337 000 € + 24 813 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Arbusigny ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Haute-Savoie
Calculez vos frais de notaire à Arbusigny
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →