Frais de notaire a Arbin (73800)
Savoie - Prix moyen : 2 735 EUR/m2 - 791 habitants
Calculer les frais de notaire a Arbin
Prix moyen a Arbin : 2 735 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Arbin
Base sur le prix moyen de 2 735 EUR/m2 a Arbin (donnees DVF 2024, 10 transactions).
Marché immobilier à Arbin en 2024
47 transactions enregistrées à Arbin en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Arbin actuel | 2 735 EUR | 16 512 € | 235 512 € |
| Lescheraines | 1 803 EUR | 11 363 € | 155 363 € |
| Flumet | 4 162 EUR | 24 539 € | 357 539 € |
| Pallud | 3 442 EUR | 20 557 € | 295 557 € |
| Ruffieux | 1 585 EUR | 10 196 € | 137 196 € |
| Landry | 4 783 EUR | 27 971 € | 410 971 € |
| Les Déserts | 3 837 EUR | 22 754 € | 329 754 € |
| Épierre | 1 500 EUR | 9 715 € | 129 715 € |
| Sainte-Hélène-du-Lac | 3 622 EUR | 21 587 € | 311 587 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Arbin
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Arbin
Le revenu median a Arbin est de 24 440 EUR/an. Un achat de 219 000 € (appartement 80m2) represente 9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Arbin
Comparaison pour un bien de 80 m2 (219 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 12 717 €
Emoluments : 2 576 €
Debours + CSI : 1 219 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 566 €
Emoluments : 2 576 €
Debours + CSI : 1 219 €
Bareme des frais de notaire a Arbin
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Arbin : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Arbin (73800) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Arbin, le prix moyen de l'immobilier est de 2 735 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 10 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (219 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 16 512 € dans l'ancien, soit un budget total de 235 512 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 361 €, soit une economie de 11 151 €.
Arbin fait partie du departement Savoie (73) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 791 habitants, Arbin offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Savoie.
- Acheter dans le neuf : economisez 11 151 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Arbin
Combien coutent les frais de notaire a Arbin ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Arbin (2 735 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 219 000 €, comptez environ 16 512 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Arbin qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Savoie (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Arbin ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Arbin, le budget total est d'environ 235 512 € (219 000 € + 16 512 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Arbin ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Savoie
Calculez vos frais de notaire à Arbin
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →