Frais de notaire a Ancretteville-sur-Mer (76540)
Seine-Maritime - Prix moyen : 2 063 EUR/m2 - 150 habitants
Calculer les frais de notaire a Ancretteville-sur-Mer
Prix moyen a Ancretteville-sur-Mer : 2 063 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Ancretteville-sur-Mer
Base sur le prix moyen de 2 063 EUR/m2 a Ancretteville-sur-Mer (donnees DVF 2024, 9 transactions).
Marché immobilier à Ancretteville-sur-Mer en 2024
18 transactions enregistrées à Ancretteville-sur-Mer en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Ancretteville-sur-Mer actuel | 2 063 EUR | 12 805 € | 177 805 € |
| Héronchelles | 2 045 EUR | 12 736 € | 176 736 € |
| Mauny | 1 083 EUR | 7 250 € | 94 250 € |
| Ermenouville | 4 286 EUR | 25 225 € | 368 225 € |
| Auberville-la-Manuel | 2 258 EUR | 13 903 € | 194 903 € |
| Compainville | 2 295 EUR | 14 109 € | 198 109 € |
| Contremoulins | 3 156 EUR | 18 978 € | 270 978 € |
| Saint-Aubin-sur-Mer | 2 133 EUR | 13 217 € | 184 217 € |
| Saint-Denis-d'Aclon | 4 348 EUR | 25 568 € | 373 568 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Ancretteville-sur-Mer
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Ancretteville-sur-Mer
Le revenu median a Ancretteville-sur-Mer est de 23 760 EUR/an. Un achat de 165 000 € (appartement 80m2) represente 6.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Ancretteville-sur-Mer
Comparaison pour un bien de 80 m2 (165 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 9 581 €
Emoluments : 2 059 €
Debours + CSI : 1 165 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 180 €
Emoluments : 2 059 €
Debours + CSI : 1 165 €
Bareme des frais de notaire a Ancretteville-sur-Mer
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Ancretteville-sur-Mer : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Ancretteville-sur-Mer (76540) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Ancretteville-sur-Mer, le prix moyen de l'immobilier est de 2 063 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 9 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (165 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 12 805 € dans l'ancien, soit un budget total de 177 805 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 403 €, soit une economie de 8 401 €.
Ancretteville-sur-Mer fait partie du departement Seine-Maritime (76) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 150 habitants, Ancretteville-sur-Mer offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Seine-Maritime.
- Acheter dans le neuf : economisez 8 401 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Ancretteville-sur-Mer
Combien coutent les frais de notaire a Ancretteville-sur-Mer ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Ancretteville-sur-Mer (2 063 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 165 000 €, comptez environ 12 805 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Ancretteville-sur-Mer qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Seine-Maritime (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Ancretteville-sur-Mer ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Ancretteville-sur-Mer, le budget total est d'environ 177 805 € (165 000 € + 12 805 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Ancretteville-sur-Mer ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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