Frais de notaire a Amfreville-sous-les-Monts (27380)
Eure - Prix moyen : 1 978 EUR/m2 - 503 habitants
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Prix moyen a Amfreville-sous-les-Monts : 1 978 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Amfreville-sous-les-Monts
Base sur le prix moyen de 1 978 EUR/m2 a Amfreville-sous-les-Monts (donnees DVF 2024, 13 transactions).
Marché immobilier à Amfreville-sous-les-Monts en 2024
41 transactions enregistrées à Amfreville-sous-les-Monts en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Amfreville-sous-les-Monts actuel | 1 978 EUR | 12 324 € | 170 324 € |
| Rosay-sur-Lieure | 1 339 EUR | 8 823 € | 115 823 € |
| Bouquelon | 2 209 EUR | 13 629 € | 190 629 € |
| Martainville | 2 531 EUR | 15 345 € | 217 345 € |
| L'Habit | 2 933 EUR | 17 611 € | 252 611 € |
| Les Thilliers-en-Vexin | 1 219 EUR | 7 936 € | 104 936 € |
| Louversey | 1 819 EUR | 11 500 € | 157 500 € |
| Barneville-sur-Seine | 2 800 EUR | 16 855 € | 240 855 € |
| Surtauville | 1 971 EUR | 12 324 € | 170 324 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Amfreville-sous-les-Monts
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Amfreville-sous-les-Monts
Le revenu median a Amfreville-sous-les-Monts est de 23 760 EUR/an. Un achat de 158 000 € (appartement 80m2) represente 6.6 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Amfreville-sous-les-Monts
Comparaison pour un bien de 80 m2 (158 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 9 175 €
Emoluments : 1 992 €
Debours + CSI : 1 158 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 130 €
Emoluments : 1 992 €
Debours + CSI : 1 158 €
Bareme des frais de notaire a Amfreville-sous-les-Monts
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Amfreville-sous-les-Monts : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Amfreville-sous-les-Monts (27380) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Amfreville-sous-les-Monts, le prix moyen de l'immobilier est de 1 978 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 13 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (158 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 12 324 € dans l'ancien, soit un budget total de 170 324 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 279 €, soit une economie de 8 045 €.
Amfreville-sous-les-Monts fait partie du departement Eure (27) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 503 habitants, Amfreville-sous-les-Monts offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Eure.
- Acheter dans le neuf : economisez 8 045 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Amfreville-sous-les-Monts
Combien coutent les frais de notaire a Amfreville-sous-les-Monts ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Amfreville-sous-les-Monts (1 978 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 158 000 €, comptez environ 12 324 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Amfreville-sous-les-Monts qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Eure (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Amfreville-sous-les-Monts ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Amfreville-sous-les-Monts, le budget total est d'environ 170 324 € (158 000 € + 12 324 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Amfreville-sous-les-Monts ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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