Frais de notaire a Ambérieux (69480)
Rhône - Prix moyen : 3 645 EUR/m2 - 607 habitants
Calculer les frais de notaire a Ambérieux
Prix moyen a Ambérieux : 3 645 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Ambérieux
Base sur le prix moyen de 3 645 EUR/m2 a Ambérieux (donnees DVF 2024, 10 transactions).
Marché immobilier à Ambérieux en 2024
22 transactions enregistrées à Ambérieux en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Ambérieux actuel | 3 645 EUR | 21 724 € | 313 724 € |
| Saint-Didier-sur-Beaujeu | 1 014 EUR | 6 838 € | 87 838 € |
| Les Ardillats | 1 375 EUR | 9 029 € | 119 029 € |
| Saint-Romain-en-Gier | 2 400 EUR | 14 658 € | 206 658 € |
| Les Sauvages | 1 971 EUR | 12 324 € | 170 324 € |
| Saint-Vincent-de-Reins | 1 473 EUR | 9 578 € | 127 578 € |
| Chevinay | 3 817 EUR | 22 616 € | 327 616 € |
| La Chapelle-sur-Coise | 2 597 EUR | 15 757 € | 223 757 € |
| Saint-Igny-de-Vers | 1 331 EUR | 8 754 € | 114 754 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Ambérieux
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2021 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Ambérieux
Le revenu median a Ambérieux est de 24 730 EUR/an. Un achat de 292 000 € (appartement 80m2) represente 11.8 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Ambérieux
Comparaison pour un bien de 80 m2 (292 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 16 955 €
Emoluments : 3 276 €
Debours + CSI : 1 492 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 2 088 €
Emoluments : 3 276 €
Debours + CSI : 1 492 €
Bareme des frais de notaire a Ambérieux
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Ambérieux : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Ambérieux (69480) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Ambérieux, le prix moyen de l'immobilier est de 3 645 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 10 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (292 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 21 724 € dans l'ancien, soit un budget total de 313 724 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 6 856 €, soit une economie de 14 868 €.
Ambérieux fait partie du departement Rhône (69) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 607 habitants, Ambérieux offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Rhône.
- Acheter dans le neuf : economisez 14 868 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Ambérieux
Combien coutent les frais de notaire a Ambérieux ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Ambérieux (3 645 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 292 000 €, comptez environ 21 724 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Ambérieux qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Rhône (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Ambérieux ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Ambérieux, le budget total est d'environ 313 724 € (292 000 € + 21 724 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Ambérieux ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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