Frais de notaire a Allouville-Bellefosse (76190)
Seine-Maritime - Prix moyen : 2 549 EUR/m2 - 1 150 habitants
Calculer les frais de notaire a Allouville-Bellefosse
Prix moyen a Allouville-Bellefosse : 2 549 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Allouville-Bellefosse
Base sur le prix moyen de 2 549 EUR/m2 a Allouville-Bellefosse (donnees DVF 2024, 8 transactions).
Marché immobilier à Allouville-Bellefosse en 2024
25 transactions enregistrées à Allouville-Bellefosse en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Allouville-Bellefosse actuel | 2 549 EUR | 15 482 € | 219 482 € |
| Lanquetot | 1 704 EUR | 10 814 € | 146 814 € |
| Auzebosc | 1 768 EUR | 11 157 € | 152 157 € |
| Petiville | 1 963 EUR | 12 255 € | 169 255 € |
| Froberville | 2 077 EUR | 12 873 € | 178 873 € |
| Saint-Vigor-d'Ymonville | 2 667 EUR | 16 100 € | 229 100 € |
| Vatteville-la-Rue | 1 750 EUR | 11 088 € | 151 088 € |
| Anneville-Ambourville | 1 782 EUR | 11 294 € | 154 294 € |
| Incheville | 2 257 EUR | 13 903 € | 194 903 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Allouville-Bellefosse
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Allouville-Bellefosse
Le revenu median a Allouville-Bellefosse est de 23 640 EUR/an. Un achat de 204 000 € (appartement 80m2) represente 8.6 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Allouville-Bellefosse
Comparaison pour un bien de 80 m2 (204 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 11 846 €
Emoluments : 2 433 €
Debours + CSI : 1 204 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 459 €
Emoluments : 2 433 €
Debours + CSI : 1 204 €
Bareme des frais de notaire a Allouville-Bellefosse
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Allouville-Bellefosse : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Allouville-Bellefosse (76190) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Allouville-Bellefosse, le prix moyen de l'immobilier est de 2 549 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 8 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (204 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 15 482 € dans l'ancien, soit un budget total de 219 482 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 095 €, soit une economie de 10 387 €.
Allouville-Bellefosse fait partie du departement Seine-Maritime (76) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 150 habitants, Allouville-Bellefosse offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Seine-Maritime.
- Acheter dans le neuf : economisez 10 387 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Allouville-Bellefosse
Combien coutent les frais de notaire a Allouville-Bellefosse ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Allouville-Bellefosse (2 549 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 204 000 €, comptez environ 15 482 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Allouville-Bellefosse qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Seine-Maritime (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Allouville-Bellefosse ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Allouville-Bellefosse, le budget total est d'environ 219 482 € (204 000 € + 15 482 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Allouville-Bellefosse ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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