Frais de notaire a Aiton (73220)
Savoie - Prix moyen : 2 754 EUR/m2 - 1 747 habitants
Calculer les frais de notaire a Aiton
Prix moyen a Aiton : 2 754 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Aiton
Base sur le prix moyen de 2 754 EUR/m2 a Aiton (donnees DVF 2024, 19 transactions).
Marché immobilier à Aiton en 2024
109 transactions enregistrées à Aiton en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Aiton. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Aiton actuel | 2 754 EUR | 16 581 € | 236 581 € |
| Saint-Jean-d'Arvey | 4 232 EUR | 24 951 € | 363 951 € |
| Saint-Béron | 2 409 EUR | 14 727 € | 207 727 € |
| Les Allues | 10 794 EUR | 61 194 € | 925 194 € |
| Val-d'Isère | 12 541 EUR | 70 737 € | 1 073 737 € |
| Saint-Jeoire-Prieuré | 3 916 EUR | 23 166 € | 336 166 € |
| Frontenex | 2 591 EUR | 15 688 € | 222 688 € |
| Saint-Julien-Mont-Denis | 2 736 EUR | 16 512 € | 235 512 € |
| Bozel | 5 265 EUR | 30 580 € | 451 580 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Aiton
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Aiton
Le revenu median a Aiton est de 22 500 EUR/an. Un achat de 220 000 € (appartement 80m2) represente 9.8 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Aiton
Comparaison pour un bien de 80 m2 (220 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 12 775 €
Emoluments : 2 586 €
Debours + CSI : 1 220 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 573 €
Emoluments : 2 586 €
Debours + CSI : 1 220 €
Bareme des frais de notaire a Aiton
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Aiton : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Aiton (73220) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Aiton, le prix moyen de l'immobilier est de 2 754 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 19 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (220 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 16 581 € dans l'ancien, soit un budget total de 236 581 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 379 €, soit une economie de 11 202 €.
Aiton fait partie du departement Savoie (73) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 747 habitants, Aiton offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Savoie.
- Acheter dans le neuf : economisez 11 202 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Aiton
Combien coutent les frais de notaire a Aiton ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Aiton (2 754 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 220 000 €, comptez environ 16 581 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Aiton qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Savoie (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Aiton ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Aiton, le budget total est d'environ 236 581 € (220 000 € + 16 581 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Aiton ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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