Frais de notaire a Aisy-sous-Thil (21390)
Côte-d'Or - Prix moyen : 750 EUR/m2 - 211 habitants
Calculer les frais de notaire a Aisy-sous-Thil
Prix moyen a Aisy-sous-Thil : 750 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Aisy-sous-Thil
Base sur le prix moyen de 750 EUR/m2 a Aisy-sous-Thil (donnees DVF 2024, 5 transactions).
Marché immobilier à Aisy-sous-Thil en 2024
14 transactions enregistrées à Aisy-sous-Thil en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Aisy-sous-Thil actuel | 750 EUR | 5 396 € | 65 396 € |
| Veuvey-sur-Ouche | 1 166 EUR | 7 662 € | 100 662 € |
| Brion-sur-Ource | 1 392 EUR | 9 097 € | 120 097 € |
| Marigny-lès-Reullée | 2 111 EUR | 13 079 € | 182 079 € |
| Villy-en-Auxois | 1 878 EUR | 11 775 € | 161 775 € |
| Champeau-en-Morvan | 1 027 EUR | 6 906 € | 88 906 € |
| Flagey-lès-Auxonne | 1 994 EUR | 12 393 € | 171 393 € |
| Barbirey-sur-Ouche | 2 055 EUR | 12 736 € | 176 736 € |
| Val-Suzon | 2 590 EUR | 15 688 € | 222 688 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Aisy-sous-Thil
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2021 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Aisy-sous-Thil
Le revenu median a Aisy-sous-Thil est de 22 550 EUR/an. Un achat de 60 000 € (appartement 80m2) represente 2.7 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Aisy-sous-Thil
Comparaison pour un bien de 80 m2 (60 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 3 484 €
Emoluments : 1 052 €
Debours + CSI : 860 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 429 €
Emoluments : 1 052 €
Debours + CSI : 860 €
Bareme des frais de notaire a Aisy-sous-Thil
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Aisy-sous-Thil : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Aisy-sous-Thil (21390) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Aisy-sous-Thil, le prix moyen de l'immobilier est de 750 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 5 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (60 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 5 396 € dans l'ancien, soit un budget total de 65 396 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 341 €, soit une economie de 3 055 €.
Aisy-sous-Thil fait partie du departement Côte-d'Or (21) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 211 habitants, Aisy-sous-Thil offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Côte-d'Or.
- Acheter dans le neuf : economisez 3 055 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Aisy-sous-Thil
Combien coutent les frais de notaire a Aisy-sous-Thil ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Aisy-sous-Thil (750 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 60 000 €, comptez environ 5 396 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Aisy-sous-Thil qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Côte-d'Or (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Aisy-sous-Thil ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Aisy-sous-Thil, le budget total est d'environ 65 396 € (60 000 € + 5 396 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Aisy-sous-Thil ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Côte-d'Or
Calculez vos frais de notaire à Aisy-sous-Thil
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →