Frais de notaire a Aiserey (21110)
Côte-d'Or - Prix moyen : 2 388 EUR/m2 - 1 478 habitants
Calculer les frais de notaire a Aiserey
Prix moyen a Aiserey : 2 388 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Aiserey
Base sur le prix moyen de 2 388 EUR/m2 a Aiserey (donnees DVF 2024, 19 transactions).
Marché immobilier à Aiserey en 2024
51 transactions enregistrées à Aiserey en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Aiserey. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Aiserey actuel | 2 388 EUR | 14 590 € | 205 590 € |
| Fleurey-sur-Ouche | 2 256 EUR | 13 835 € | 193 835 € |
| Daix | 3 161 EUR | 19 046 € | 272 046 € |
| Pouilly-en-Auxois | 1 849 EUR | 11 638 € | 159 638 € |
| Tart | 2 182 EUR | 13 491 € | 188 491 € |
| Meursault | 2 825 EUR | 16 993 € | 242 993 € |
| Ahuy | 3 137 EUR | 18 909 € | 269 909 € |
| Arnay-le-Duc | 1 020 EUR | 6 906 € | 88 906 € |
| Belleneuve | 2 329 EUR | 14 246 € | 200 246 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Aiserey
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Aiserey
Le revenu median a Aiserey est de 22 730 EUR/an. Un achat de 191 000 € (appartement 80m2) represente 8.4 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Aiserey
Comparaison pour un bien de 80 m2 (191 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 11 091 €
Emoluments : 2 308 €
Debours + CSI : 1 191 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 366 €
Emoluments : 2 308 €
Debours + CSI : 1 191 €
Bareme des frais de notaire a Aiserey
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Aiserey : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Aiserey (21110) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Aiserey, le prix moyen de l'immobilier est de 2 388 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 19 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (191 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 14 590 € dans l'ancien, soit un budget total de 205 590 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 865 €, soit une economie de 9 725 €.
Aiserey fait partie du departement Côte-d'Or (21) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 478 habitants, Aiserey offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Côte-d'Or.
- Acheter dans le neuf : economisez 9 725 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Aiserey
Combien coutent les frais de notaire a Aiserey ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Aiserey (2 388 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 191 000 €, comptez environ 14 590 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Aiserey qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Côte-d'Or (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Aiserey ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Aiserey, le budget total est d'environ 205 590 € (191 000 € + 14 590 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Aiserey ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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