Frais de notaire a Aigremont (78240)
Yvelines - Prix moyen : 4 731 EUR/m2 - 1 083 habitants
Calculer les frais de notaire a Aigremont
Prix moyen a Aigremont : 4 731 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Aigremont
Base sur le prix moyen de 4 731 EUR/m2 a Aigremont (donnees DVF 2024, 14 transactions).
Marché immobilier à Aigremont en 2024
32 transactions enregistrées à Aigremont en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Aigremont actuel | 4 731 EUR | 27 628 € | 405 628 € |
| Nézel | 3 041 EUR | 18 160 € | 261 160 € |
| Guernes | 2 500 EUR | 15 208 € | 215 208 € |
| Oinville-sur-Montcient | 3 300 EUR | 19 801 € | 283 801 € |
| Maulette | 3 656 EUR | 21 724 € | 313 724 € |
| Aulnay-sur-Mauldre | 3 564 EUR | 21 243 € | 306 243 € |
| Tacoignières | 3 322 EUR | 19 939 € | 285 939 € |
| Raizeux | 2 883 EUR | 17 336 € | 248 336 € |
| Toussus-le-Noble | 4 966 EUR | 28 933 € | 425 933 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Aigremont
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Aigremont
Le revenu median a Aigremont est de 39 840 EUR/an. Un achat de 378 000 € (appartement 80m2) represente 9.5 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Aigremont
Comparaison pour un bien de 80 m2 (378 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 21 949 €
Emoluments : 4 101 €
Debours + CSI : 1 578 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 2 703 €
Emoluments : 4 101 €
Debours + CSI : 1 578 €
Bareme des frais de notaire a Aigremont
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Aigremont : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Aigremont (78240) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Aigremont, le prix moyen de l'immobilier est de 4 731 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 14 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (378 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 27 628 € dans l'ancien, soit un budget total de 405 628 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 8 382 €, soit une economie de 19 246 €.
Aigremont fait partie du departement Yvelines (78) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 083 habitants, Aigremont offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Yvelines.
- Acheter dans le neuf : economisez 19 246 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Aigremont
Combien coutent les frais de notaire a Aigremont ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Aigremont (4 731 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 378 000 €, comptez environ 27 628 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Aigremont qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Yvelines (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Aigremont ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Aigremont, le budget total est d'environ 405 628 € (378 000 € + 27 628 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Aigremont ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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